家の周り: 製氷機に接続されているプラ​​スチック製のチューブはトラブルを引き起こす可能性があります

ケン・ムーン。 官報ファイルの写真。

親愛なるケン:製氷機について簡単な質問です。 現在、冷蔵庫にポリチューブが取り付けられています。 この長期化には不安を感じます。 銅に交換したほうがいいでしょうか？ 金具の互換性はありますか？ — ダグ

答え：製氷機に接続されているプラ​​スチック製のチューブはひび割れや割れを起こしやすいため、ご心配になるのは当然です。 冷蔵庫の後ろの基本的に換気されていないスペースにあるコンプレッサーファンからの熱風が絶え間なく流れ、配管の上や周囲に吹き付けられ、最終的に配管が非常に脆くなります。

したがって、この領域では銅線または鋼編組線のみを使用することをお勧めします。 圧縮タイプのフィッティングは、これらの 1/4 インチ システムのいずれでも同じです。 必要なのは、新しい配管に変換するためのプラスチックではなく真鍮のアクセサリだけです。 ところで、給水バルブから冷凍室の背面まで、プラスチックのチューブが垂直に立っていることに気づくかもしれません。 この部分は熱から離れた場所にあるので、通常はこれで問題ありません。

親愛なるケン:住宅のオファーをする前に、購入者が推奨する確認事項のリストはありますか? 検査を受ける予定ですが、重大な問題を早期に発見できるようにしたいと考えています。 — ダーナ

答え：確かに、正式な検査を待つのではなく、最初から住宅にオファーを出すべきかどうかを知ることは素晴らしい考えです。 そうすれば、最初から良い選択ではなかったかもしれない住宅購入時の書類手続き、遅れ、出費をすべて回避でき、最初からやり直さなければなりません。

重大な基礎やその他の構造上の問題は回避する必要があります。 コンクリートの外壁に亀裂がないか探します。 表面に剥離のない軽度の応力亀裂は正常ですが、その動きを上階に「伝播」させた亀裂は通常、より深刻です。 その場合、上部の乾式壁に亀裂が見られ、おそらくドアや窓が適切に取り付けられていない可能性があります。

前世紀の初めに建てられた家を検討している場合は、基準を少し緩める必要があると言えます。 これらの家は通常、古い石または「瓦礫」の基礎の上に建っており、おそらくレンガやコンクリートブロックが混ぜられています。 彼らは定住して移動する傾向があるため、所有者は最終的に上の階を木材と自家製の梁で支えます。 これらはすべて、これらの「年季の入った」施設では通常のことです。 外壁が垂直で真っ直ぐで、床が適度に平らであれば、おそらく大丈夫です。 ただし、エンジニアに見てもらうことでさらに安心感が得られるかもしれません。 常に「本に従う」のではなく、「成熟した」住宅を評価した経験のある人を必ず選択してください。

基礎壁の周囲に多少の湿気があっても問題ありません。 たとえば、地下室の床の端に沿って塩の堆積が見られる場合があります。 しかし、水が溜まっていたり、水が溜まっている証拠は危険信号です。 これは単に縦樋からの地表流出の可能性もありますが、地下水面の上昇を示している可能性もあり、これは大きな問題となる可能性があります。

天井の汚れを探します。 単に屋根裏に一度だけ起こる雪の吹きだまりとして説明できるものもあれば、特に暖炉の周りやバスルームの下などでは特に警戒が必要な場合もあります。

炉はきれいですか、それとも汚れていますか? 多少のほこりは問題ありませんが、それが何年も無視されているように見える場合は、明らかな場合とそうでない場合の両方で、売り手が物事をメンテナンスすることに興味がないことを示している可能性があります。

破れた網戸、汚れた窓、カビが生えて汚れた浴槽やタイルの目地材、ラッチが掛からないドア、古いペンキ、景観の状態など、メンテナンスの遅れや放置のその他の兆候も、現在の所有者が城に対してどれほど気を配っているかを示している可能性があります。 。

親愛なるケン:私の3階建ての家はかなりすきま風が入ります。 プラグとスイッチプレートから風がたくさん入っていることに気づきました。 どうすればこれを減らすことができますか？ — マーティ

答え：この問題を内部と (外部) ソースの両方で攻撃する必要があります。 コンセントやスイッチは、ボックスの背面が外気に近いため、壁の他の部分に比べて背面の断熱材が少ないため、外壁では問題が発生します。 発泡ポリフォームを後ろや周りに吹きかけることもできますが、少量でも効果が大きいため、慎重に行ってください。 あらかじめ形成された発泡スチロールのパッドをカバー プレートの下に貼り付けることもできます。